8 (495) 988-61-60

Без выходных
Пн-Вск с 9-00 до 21-00

Многоэтажки в китае


хотели бы так жить? – Варламов.ру – ЖЖ

? LiveJournal
  • Main
  • Ratings
  • Interesting
  • 🏠#ISTAYHOME
  • Disable ads
Login
  • Login
  • CREATE BLOG Join
  • English (en)
    • English (en)
    • Русский (ru)
    • Українська (uk)
    • Français (fr)
    • Português (pt)
    • español (es)
    • Deutsch (de)
    • Italiano (it)
    • Беларуская (be)

хотели бы так жить? – Варламов.ру – ЖЖ

? LiveJournal
  • Main
  • Ratings
  • Interesting
  • 🏠#ISTAYHOME
  • Disable ads
Login
  • Login
  • CREATE BLOG Join
  • English (en)
    • English (en)
    • Русский (ru)
    • Українська (uk)
    • Français (fr)
    • Português (pt)
    • español (es)
    • Deutsch (de)
    • Italiano (it)
    • Беларуская (be)
varlamov.ru — 1 position in common rating Subscribe
Log in
No account? Create an account

Как китайцы построили 57-этажный небоскреб за 19 дней :: Зарубежная недвижимость :: РБК Недвижимость

Весь процесс постройки уложился в четырехминутный видеоролик

Китайская компания Broad Sustainable Buildings (BSB) построила 57-этажный дом за 19 дней. Этот небоскреб площадью 180 тыс. кв. м с 800 квартирами, офисными площадями и внутренними атриумами собран, как конструктор LEGO, из готовых блоков.

Ранее технология быстрой сборки из стальных модулей, разработанная инженерами BSB, применялась для возведения 30 зданий, самое высокое из которых – 30-этажный отель в провинции Хунань, построенный за 15 дней в 2012 году. При этом стоимость строительства одного квадратного метра высотки составила около $1000.

Для сравнения: в России скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем четыре-шесть месяцев. Монолитный дом строится за больший срок – от года до двух.

Высокая скорость строительства и низкие затраты не отражаются на качестве работ, утверждают специалисты компании. По данным BSB, все дома, построенные по модульной схеме, отвечают ряду заявленных требований: устойчивость к землетрясениям магнитудой 9,0 баллов, низкая стоимость постройки, высокая тепловая эффективность, экологичность и наличие систем очистки воздуха.

«Использование готовых конструкций из металла снизило потребность в бетоне, для доставки которого потребовалось бы не менее 15 тыс. грузовиков. Таким образом существенно снижается загрязнение окружающей среды в районе строительства», – комментирует представитель компании Хан Мин Чанг в презентации проекта.

Одним из амбициозных проектов BSB было строительство самого высокого в мире небоскреба высотой 838 м. Возведение высотки приостановили власти Китая еще на начальном этапе с целью дополнительной проверки всех расчетов и пожаробезопасности здания. Небоскреб, состоящий из 220 этажей, планировалось возвести по той же технологии за 90 дней.

Подготовил Антон Елистратов

хотели бы так жить? – Варламов.ру – ЖЖ

? LiveJournal
  • Main
  • Ratings
  • Interesting
  • 🏠#ISTAYHOME
  • Disable ads
Login
  • Login
  • CREATE BLOG Join
  • English (en)
    • English (en)
    • Русский (ru)
    • Українська (uk)
    • Français (fr)
    • Português (pt)
    • español (es)
    • Deutsch (de)
    • Italiano (it)
    • Беларуская (be)
varlamov.ru — 1 position in common rating Subscribe
Log in
No account? Create an account

Как строят жильё в России и в Китае – Варламов.ру – ЖЖ

? LiveJournal
  • Main
  • Ratings
  • Interesting
  • 🏠#ISTAYHOME
  • Disable ads
Login
  • Login
  • CREATE BLOG Join
  • English (en)
    • English (en)
    • Русский (ru)
    • Українська (uk)
    • Français (fr)
    • Português (pt)
    • español (es)
    • Deutsch (de)
    • Italiano (it)
    • Беларуская (be)
varlamov.ru — 1 position in common rating Subscribe
Log in
No account? Create an account

Как устроена обычная квартира в Китае: helen_i_rebyata — LiveJournal

Казалось бы, что может быть интересного в квартире. Неужели квартиры иностранцев отличаются чем-то от наших? И да, и нет. С одной стороны, все квартиры имеют между собой что-то общее: высотный дом, подъезд, балконы, соседи, лифты... Но, несомненно, есть и различия, которые обычно проявляются в деталях.

1. Китай. Город Шеньян.

Давайте посмотрим, как выглядит среднестатистическая квартира в Китае. Надо отметить, что в Китае мне доводилось бывать и в скромных однокомнатных апартаментах эконом-класса, рассчитанных на одного жильца: с маленьким санузлом и небольшой комнатой. Но сегодня речь пойдет не о такой квартире, а о семейном жилье.

Итак, основные отличительные черты китайской квартиры:

1.Жилые блоки.

2. Жилой блок. Вид сверху. Город Шеньян.

Высотные многоквартирные дома в Китае формируются в блоки. Блок состоит из нескольких домов, объединенных общей архитектурой и цветовой гаммой, а также находящихся на единой территории за забором. На территорию жилого блока, как правило, ведут несколько въездов, у каждого из них дежурит охранник в будке. На территории есть парковки, детские и спортивные площадки, небольшие садики со скамейками. В общем, есть все, что нужно для жизни и отдыха. Посторонние люди зайти сюда не могут, ведь у них нет ключа, так что во внутренних дворах жилищных комплексов - уютно и безопасно. Люди сидят на лавочках, играют в баскетбол или в настольный теннис, дети гуляют на площадке. Красота! Как правило, здесь же внутри комплекса есть и маленькие магазинчики. Часто хозяевами их становятся сами жильцы какого-нибудь из домов.

2. Большая гостиная.

3. Половина гостиной. Вторая половина за кадром. Город Шеньян.

Заходя в китайскую квартиру, вы сразу попадаете в большую комнату, представляющую собой объединенную гостиную и столовую. Здесь по вечерам собирается вся семья, где они все вместе обедают, общаются и смотрят телевизор. Обязательный атрибуты - обеденный стол в одном углу комнаты; большой диван, телевизор и журнальный столик - в другой части гостиной. Пол в гостиной обычно твердый мраморный или покрыт плиткой.

4. Вторая половина гостиной. Стол и пельмени на ужин. Это квартира молодой пары, она не очень большая. 5. Половина гостиной в другой квартире. В Пекине. 6. Другая сторона этой же гостиной в Пекине. Эта квартира побольше размером, чем предыдущая. 7. Угол гостиной в Ченду. Здесь настолько много места, что мальчик играет в теннис с папой. Папа за кадром. Бабушка и дедушка смеются над игроками.

3. Несколько индивидуальных комнат.

Помимо общей гостиной у каждого, или почти каждого члена семьи есть и небольшая спальня, где находится еще и рабочий стол с компьютером, если таковой имеется. Конечно, семейные пары могут обойтись и одной спальней на двоих.

8. Спальня девушки из Пекина. 9. Спальня, которую выделили мне. Шеньян.

4. Маленькая кухня.

Китайцы обедают в гостиной-столовой, поэтому много места на кухне для них не требуется. Кухни в Китае обычно маленькие. Частенько они прямоугольные, узкие и вытянутые. Вся кухня - это длинный прилавок на котором размещены раковина, плита с вытяжкой. Повар может перемещаться в процессе готовки вдоль прилавка. Здесь могут уместиться и два человека. Втроем, пожалуй, уже не очень удобно.

10. Длинная узкая кухня. Шеньян. 11. Кухня в Шеньяне с другой стороны.

5. Газ и вода.

Готовят китайцы на газу. Электрические плиты мне не встречались ни разу, китайцы говорят, что это было бы очень дорого. Централизованно в квартиры подается лишь холодная вода, нагревается она уже внутри квартиры специальными бойлерами. Воду из крана жители Китая стараются не пить. Питьевая вода продается отдельно в больших бутылках в магазине либо в специальных автоматах для воды, которые располагаются на территории жилищного комплекса.

11. На кухне. Город Ченду. 12. Завтрак. Каша и то, что осталось от ужина. Город Шеньян. На севере Китая еда бывает похожа на нашу.

6. Отопление.

Как мы знаем, Китай, в основном, страна теплая. Конечно, климат на севере Китая так же суров, как и в России. Именно поэтому на Севере страны существует центральной отопление. В центральной части и на юге Китая центрального отопления нет, да по сути, вообще никакого нет. Использовать кондиционеры на обогрев выходит весьма накладно, так что китайцы зимой живут в холодных помещениях. Если вы думаете, что зима там не настолько сурова, чтобы ее нельзя было пережить без отопления, то вы правы. Пережить можно. Но постоянная температура в +5 градусов на улице, и на работе, и дома может сделать вашу жизнь весьма некомфортной. Впрочем, китайцы не жаловались, а наоборот удивлялись моим жалобам. "А какая температура сейчас в твоем городе?"- спрашивали они. "-30." "Ого! -30. Так что же ты жалуешься на холод? Ты же как то выживала в -30!" Да, но я не находилась при -30 постоянно. Китайцы не могли этого понять. Отопления в домах для них - неведомое явление.

13. 31 декабря. Все дома за столом в верхней одежде. Холодно. Город Ченду.

7. Санузел

Ванны в китайских квартирах встречаются нечасто. Обычно это душ с дыркой в полу. Да, в ванной комнате на полу есть дыра, так что воду можно, и нужно, лить прямо на пол. Поначалу мне было непривычно: все-таки в Сибири мы, принимая душ, стараемся воду на пол не лить.

Часто в китайских квартирах нет унитазов, а есть обычный туалет вровень с полом, как у нас в общественных местах. Но часто есть и унитазы - это уже дать западной моде.

8. Гостеприимство

Это то, что меня встречало в каждой китайской квартире, куда бы я не заходила в гости. К своим друзьям или к своим соседям. Доброжелательность и дружелюбие китайцев, продиктованное чаще всего их любопытством, позволило мне погрузиться в их быт, узнать их образ жизни. Это было невероятно интересно. А им было интересно узнать что-то от меня. Путешествие - это весьма познавательное мероприятие.

14. Город Дали.

Так что путешествуйте не только к достопримечательностям, но и к людям! Всем отличных маршрутов и новых знакомств!

Особенности китайских квартир ❘ фото | Екабу.ру

Вот что пишет Ксения, которая 4 года жила и работала в Пекине

Вот ее рейтинг странностей китайских квартир

7 место: все жилые комнаты ориентированы на юг.

Если вы когда-нибудь посмотрите на план любого китайского города, то увидите вот это.

Такой план – это первый маркер – перед вами Китай. Все дома стоят строго с востока на запад параллельно друг другу. Больше нигде в мире так не проектируют. Почему?

В Китае есть одно правило в жилом строительстве (это мне приходится знать в силу профессии) – все жилые комнаты должны быть ориентированы на юг . Не на восток/запад, не на юго-восток и куда-то там еще, а на юг строго , и уж точно никак не на север. Это пошло, скорее всего, из традиционного китайского жилища, которое тоже проектировалось всегда спальнями на юг, либо что-то из феншуя.

В итоге, планировки китайских квартир ужасно нерациональные. Половину площади съедает коридор, который затейливо петляет, съедая жилую площадь. В квартире будет гостиная/столовая вообще без окон, причем совмещенная с прихожей и кухней-нишей. Зато спальни смотрят на юг – все по феншую!

Кстати, так строят не только на севере, но везде в Китае. Откройте для любопытства карту Пекина, Уханя, Шенженя – везде в жилых районах будет этот параллельный частокол жилых домов. На север всегда будут ориентированы лестницы/лифты и кухни/подсобки, а все комнаты – четко на юг.

6 место: маленькие кухни.

Так как коммунистический Китай и СССР делят общие градостроительные и общественные идеи, особенно насчет общественного питания, то, так же как и в родных хрущевках, кухни в китайских домах 1950-1980х – очень маленькие.

И хорошо, если они вообще есть. Как-то, когда мы с офис-менеджером искали мне жилье, нам встретилась квартира, где кухню переоборудовали в жилую комнату. Я понимаю, ничего личного, просто бизнес… Можно сдать больше комнат отдельным людям, но где готовить?

«А где готовить?» – удивилась я вслух.

«А ты что, дома готовишь?» – удивилась офис-менеджер в ответ.

«Конечно, а ты нет?»

«Ну… Пару раз в месяц может быть».

Кухня у меня дома. От силы 4 кв. м и без окна. При общей площади квартиры ~100 кв. м



То есть, реальность такова, что молодые китайцы кухней практически и не пользуются. Всю еду можно купить на улице – рулет из яйца с луком на завтрак по дороге на работу, обед в столовой возле офиса, ужин – в одной из многочисленных не очень чистых, но дешевых «чифанек», которых в городе миллион, или вообще заказать еду на дом… Дома готовят только китайские старики, прожженные эстеты кулинарии, ну, или иностранцы.

5 место: нет духовки.

В китайской кухне вообще нет ничего такого, что нужно было бы запекать. Еда либо жарится в воке (огромная сковорода), либо варится (рис), либо готовится на пару (китайские пельмени). Соответственно, духовку можно встретить опять же в новых домах, которые хотят «чтоб было как в ваших Европах». Очень редко, в целом.

4 место: нет ванны.

Ни в одной из квартир, где я жила в Пекине (а я за четыре года сменила их шесть), не было ванны. Только душ. Хотя нет, в последней ванна есть, но она не работает В последнее время ванны устанавливаются только в современных жилых комплексах, которые немного «косят» под европейские стандарты жилья. Изначально в китайских квартирах они не предусмотрены.

3 место: плиточный пол везде!

В квартирах, которые делаются под сдачу – это обязательно будет, но в обычных квартирах тоже встречается часто, особенно на юге Китая. Пол выложен плиткой не только в кухне/ванной, но и вообще везде , включая спальни. Вообще везде в квартире плитка! Наверное, для юга Китая это прикольно, но мы тут на севере, и мне определенно не нравится касаться ногами ледяного пола утром зимой. Хотя, я могу понять, плиточный пол проще в эксплуатации и более долговечный.

2 место: прозрачные туалеты.

Вот еще одна из «азиатских» фишек, которые, конечно, не встречаются в жилых домах, зато часто встречаются в гостиницах: туалет отделен от комнаты стеклянной стеной . А-а-а! Конечно, обычно к ней прилагаются жалюзи, но сам факт такой открытости миру… Полагаю, что ноги этого интерьерного приёмчика растут тоже из исторических жилых домов. Это связано либо с феншуем, либо с тем, что делать туалет внутри дома было дорого, и раз уж он есть, то все должны знать, что вы обеспеченный человек.


Номер в моей первой гостинице в Пекине – Nostalgia Hotel

Встречено мной неоднократно в гостиницах в Китае, в основном «старого типа». Зато в новых гостиницах часто встречается огромное окно из комнаты в туалет – современная интерпретация стеклянной стены, видимо.

1 место: Отсутствует 4, 14, 24… этаж. 13 этажа тоже нет.

Перед вами панель лифта у меня дома. Сколько отсутствующих цифр вы насчитали?:)


Панель лифта Sanlitun SOHO Beijing.

Дело вот в чем. Цифра 4 (四 — si) в Китае несчастливая, потому что созвучна слову «смерть» или «мертвый» (死 — si). Из-за этого в домах никогда нет 4-го этажа, а так же любых этажей, которые содержат цифру 4. Квартиры на этих этажах просто никто не купит:) Тринадцатого этажа, кстати, тоже нет.

Эта путаница с этажами у китайцев – повод для шуток со стороны гонконгцев, которые считают цифирные суеверия каким-то глупым помешательством в 21 веке. Тем не менее, в отношении традиций – Китай остается удивительно консервативным.

[источник]

Китай: искусство жизни на 1,5 квадратных метрах.


Не секрет, что в Китае живет почти полтора миллиарда человек, но живет как-то неравномерно. Если побережье Тихого океана и прилегающих морей заселено под завязку, а типичное население мегаполиса - это 15-25 миллионов, то в провинции и на западе страны все выглядит по-другому. В этом отношении Гонконг является аналогом остального Китая в миниатюре: сам город перенаселен под завязку, а вокруг огромные территория с парками, лесами и пустырями, малонаселенные деревни и пустые улицы других городов территории. При этом Гонконг - город с самым большим числом небоскребов в мире (их больше, чем в Нью-Йорке), а жилые дома традиционно тянутся не вширь, а вверх. Я поселился в отдельной квартире, снятой у местного жителя, и могу теперь на своей шкуре почувствовать все прелести стандартной гонконгской жизни. Итак, как выглядит изнутри типичный китайский многоэтажный дом?


Каждый, кто видел хоть одну фотографию многоэтажных домов Китая, недоумевает, как же там располагаются жилые квартиры. Сразу скажу, если в наших типичных многоэтажках сложилась традиционная коридорная система, то тут это попросту невозможно. Практически, на этаже больше 2-4 малогабаритных квартир не располагается, а дом выглядит построенным из кубиков, где квартиры поставлены одна на другую, концентрируясь вокруг лифта. Дом растет вверх автоматически: только так можно впихнуть в проект больше квартир в условиях высокой стоимости земли, пригодной для застройки. В этом отличие Гонконга, например, от Токио, где земли (несмотря на то, что она тоже дорога) вдоволь, и большую часть города составляет частная жилая застройка домов в 2-4, максимум 7 этажей.

В результате, квартира, где я живу, типичная, тут любая наша малосемейка кажется хоромами. Кухня объединена в залом (если его можно так назвать) размером 2х4 метра, прихожей нет, обувь все оставляют снаружи (тут не воруют), мусорный контейнер на аварийной лестнице (мусоропровод в таких высотках не держат).

При этом в квартирах, как правило, есть еще по 2 спальных комнаты, но таких миниатюрных, что втиснуться туда могут только малорослые китайцы (шутка). Типичная спальня - 2х2 метра, все пространство занимает кровать, а дверь открывается лишь на 45 градусов, упираясь в боковину кровати.

Я понимаю, что это еще неплохой вариант жизни для одного человека, но в таких квартирах, как правило, живут семьи с детьми. Разумеется, за городом квартиры (не говоря уж о частных домах) больше, но тут, если ты хочешь жить в центре одного из самых комфортных мегаполисов мира, надо платить, в том числе и своим комфортом. Вот потому и неудивительно, что некоторые люди, жаждущие передохнуть от такой тесноты в нормальных условиях, сидят часами в ИКЕЕ, как я уже показал в предыдущем посте.

При этом еще остается место для ванны/душа и туалета, санузел, разумеется, совмещенный.

Поэтому, твоя входная дверь сразу открывается на лестничную площадку к лифту, никаких холлов и тамбуров быть не может. Вот тут типичная площадка на 4 квартиры, слева оранжевая дверь лифта.

Разумеется, такие хлипкие двери требуют безопасности, и их при желании можно закрыть железной решеткой, двигающейся на рельсах. Не очень надежно, но сойдет. К тому же на первом, нежилом, этаже есть вахта с консьержами, а на подъезде и в лифте установлены видеокамеры. Стоимость оплаты консьержа в месяц для одной квартиры составляет 800 гонконгских долларов (тарифы висят в подъезде), а для нежилых помещений на 1 этаже - от 600 до 1000 гкд (это примерно от 80 до 100 долларов США).

Ничего удивительного, что в каждой комнате установлен оконный (!!!) кондиционер - это и дешевле, и практичнее, особенно в условиях летней жары под 30-35 градусов. Так что без этого никак, иначе квартира превращается в душегубку.

Ну, и цена подобной малосемейки немалая. В агентствах я видел типичные цены - в зависимости от района от 3 до 6 миллионов гкд. Поделим на 8 (1 доллар США это примерно 8 гкд) и получим сумму от 350 до 650 тысяч долларов США. Ну, что готовы вы жить в такой малогабаритной квартире по таким бешеным ценам? И это только жилье для типичного простого китайца, элитные жилые апартаменты стоят гораздо больше.

Китайцев уже не догнать: Машина для строительства небоскребов: terrao — LiveJournal

Китай – это одна из немногих в современном мире стран, которая ведет строительство целыми городами. По всей Китайской Народной Республике идет возведение новых населенных пунктов.

Сейчас в Китае уже 220 городов-миллионников и 23 населенных пункта, где живет свыше 5 миллионов человек.

В прошлом году Китай построил более половины небоскребов в мире, и он не планирует замедлять его быструю урбанизацию. Но как его работники так быстро строят высокие башни?

Это секретное оружие страны: мощная машина для строительства небоскребов, получившая название «чудовище для лазания по стенам». Огромная строительная машина весит 2000 тонн и разработана китайскими инженерами. Он предоставляет рабочим платформу для строительства здания вверх и может оставаться устойчивым даже на высоте более 500 метров над землей, согласно программе китайского государственного телевидения.

Также сказано, что самонесущая платформа может выдержать вес до 2000 тонн и даже выдерживать ураганную силу. Китай утверждает, что машина, разработанная собственными инженерами страны, может ускорить процесс строительства на 20 процентов. С помощью двух гусениц с каждой стороны и 12 гидравлических домкратов машина может равномерно подняться, как только рабочие закончат строительство нескольких этажей выше - для создания новой и более высокой рабочей платформы.

Каждая из опорных точек на гусеницах может весить до 400 тонн. В настоящее время эта машина используется для строительства Ухань-Гринлэнд-Сентер в столице провинции Хубэй.

119-этажный небоскреб стоимостью 3,3 миллиарда фунтов стерлингов должен быть завершен к концу 2020 года. Высотная башня высотой 636 метров должна стать самым высоким зданием в Китае - обогнать Шанхайскую башню на четыре метра.

Нигде в мире больше нет амбиций в строительстве небоскребов, чем в Китае. Нация уже имеет пять из 10 самых высоких зданий в мире. И в прошлом году он построил 76 из 144 новых небоскребов в мире - те, что выше 200 метров .

https://oko-planet.su/finances/financesnews/558443-kitaycev-uzhe-ne-dognat-mashina-dlya-stroitelstva-neboskrebov.html

Самое высокое здание в Китае: история, описание и фото

Архитектурное развитие крупных городов Китая пошло по североамериканскому пути — сейчас высотных зданий насчитывается больше, чем в любой другой стране мира. Быстрый рост экономики и ограниченная территория пригодная для жизни и ведения бизнеса вынуждают города расти вверх. Но небоскребы Китая знамениты не только количеством, но и уникальным дизайном, к которому приложили руку архитекторы с мировым именем.

«Суммарно в США, Японии, ОАЭ и Южной Корее количество зданий, превышающих 150 метров, меньше чем в китайских городах»

Первые небоскребы и самые высокие здания

Список высоток постоянно растет. За декаду средний прирост составляет около 120 штук ежегодно. В ближайшие 15 лет градостроительное правительство согласовало постройку более чем 1000 небоскребов.


Но среди всего многообразия можно выделить наиболее выдающиеся здания.

Шанхайская башня

В крупнейшем городе Китая строение высотных домов только набирает обороты. Сейчас небоскребы выбираются за пределы делового центра Шанхая.

Лидирующую позицию занимает Shanghai Tower. Закрученный спиралью небоскреб входит в тройку высочайших свободно стоящих зданий мира, уступая только токийскому Небесному древу и Дубайскому Бурдж Халифа. Верхняя точка тауэра расположена в 632 метрах над уровнем земли. Самое высокое здание в Китае было возведено всего за 7 лет. 128 этажей позволяют разместить в башне в Шанхае офисы ведущих компаний на площади практически в 0,4 кв. км.

Комплекс Пинань

Международный финансовый центр, расположенный в Шэньчжэне, является целым комплексом зданий. Самая высокая точка — шпиль основного небоскреба. Изначально планировалось возведение антенны, которая бы достигала 660 метровой отметки, что вывело бы этот комплекс на 2 место в мировом рейтинге. Но специалисты настояли на ее уменьшении, опасаясь проблем с воздушной навигацией.

Некоторые факты о здании:

  • по соседству с 600 метровой башней находится 66 этажное строение, высотой в 307 м;
  • общая площадь превышает 460 тыс. кв. м;
  • своей текущей высоты здание достигло менее чем через 5 лет после заложения первого камня;
  • количество этажей над поверхностью земли составляет 115, а вниз башня уходит еще на 5.

Цзинь Мао

Здание, построенное с участием американских архитектурных бюро, возведено за 4 года. Торжественно открытие одного из первых гигантов в КНР датируется 1998 годом.

Башня, несмотря на применение самых современных технологий строительства, выполнена в традиционном китайском стиле, с отсылками к культурным особенностям. Так, большая часть пропорций здания завязана на число 8:

  • 88 этажей;
  • 16 сегментов, уменьшающиеся по мере возрастания на 1/8 часть от предыдущего;
  • 8-ми угольный каркас.
  • Так же стоит отметить внешнее сходство башни с китайскими пагодами.

Здание построено с учетом геологических и погодных особенностей региона: стальные колонны с демпфирующими элементами и чаша бассейна внутри позволяют выдерживать порывы ветра до 200 м/с и 7-балльные землетрясения.

Внутри небоскреба расположены не только офисные помещения, но и шикарные гостиничные номера и рестораны. 61 лифт позволяет подняться на высоту 420 метров менее чем за минуту. На 88 этаже здания находится смотровая площадка с великолепным видом на город.

Mini Sky City

Китайские строители не ограничиваются просто роскошными и высокими постройками, они стремятся сделать их особенными в том или ином плане. Одним из таких небоскребов стал Mini Sky City.

Он не является сверхвысоким и не отличается неповторимым внешним видом. Его особенностью является блочная конструкция. По сути, вся башня является увеличенным во много раз конструктором.

Ранее такой тип строительства применялся только для возведения малоэтажных зданий. В том же Китае строители за 1 день смогли ввести в эксплуатацию 10 одноэтажных построек. Но для строительства небоскребов такая технология — новинка.

Без учета предстроительной подготовки, сборка заняла рекордные 19 дней. Высота здания составляет 208 метров, а на 57 этажах расположились офисы китайских и мировых компаний.

Башня в Чанше, состоящая из стали и стекла, способна выдерживать подземные толчки магнитудой до 9 баллов, а продуманные системы термоизоляции и кондиционирования делают нахождение в нем комфортным при любых погодных условиях. Это особенно важно для Китая, где часто возникают смоговые завесы.

«По схожей технологии планируется и возведение башни Sky City высотой в 838 метров. Затраты времени на высочайшее здание в мире были оценены в 90 дней. Однако в данный момент строительство находится на стадии заморозки».

Консерватория

Небоскребы, уходящие под облака, уже не кажутся архитекторам чем-то особенным, поэтому они начинают искать новые решения, способные поражать. Инженеры компании CapitaL планируют строительство небоскреба, одна из башен которого располагалась бы параллельно земле на высоте в 250 метров.

В качестве опор планируется использование 4-х опорных многоэтажек, на которых расположиться цилиндрическая конструкция. В ней планируется разместить видовые площадки, с которых откроется отличная возможность для фото, огромный видовой бассейн и сады с редкими растениями.

Сам комплекс в Чунцине будет состоять из 8 башен, в которых планируется разместить как офисы, так и объекты туристической инфраструктуры.

Небоскребы Гуанчжоу

Город является третьим по величине в Китае. Его экономическое развитие и рост производства в регионе привело к появлению спроса на уникальные строения для бизнеса. И на данный момент в городе уже возведено более 100 зданий высотой от 30 этажей. Рассмотрим наиболее привлекательные.

Canton Tower

Телебашня, высотой более 600 метров, была возведена к Азиатским Играм 2010 года. Конструкция представляет собой гиперболоид, выполненный из стальных труб, под которым скрываются внутренние помещения. Тауэр пользуется популярностью у туристов из-за удачного расположения, вращающихся ресторанов и отличных видовых площадок.

CTF Finance Centre

С высшей точкой в 530 метров является высочайшим зданием города. На более чем 100 этажах небоскреба располагаются 270 гостиничных номеров, около 400 квартир и апартаментов бизнес-класса. Для доступа к верхним этажам были спроектированы самый быстрые лифты в мире. Их скорость подъема составляет более 20 метров в секунду.

Гуанчжоу-Юань. Один из самых необычных китайских небоскребов, выполненный в виде круга с отверстием по центру является центральным офисом промышленного гиганта Guangdong Plastic Exchange. За характерный внешний вид постройка получила прозвище «золотой пончик». Но сама форма продиктована китайским менталитетом: здание расположено на берегу Жемчужной реки и, при взгляде с другого берега, можно увидеть в отражении воды цифру 8, считающуюся счастливой у китайцев.

Небоскребы Гонконга

Международный финансовый центр может похвастаться наличием более 600 высотных зданий. Большего соотношения небоскребов к площади города добиться пока никому не удалось. Вид города поражает и, по фото, создается впечатление что кроме высоток в нем нет других зданий — даже обычные жилые дома имеют невероятные размеры. Но власти стараются поддерживать баланс и плотно занимаются экологией и озеленением региона.

На полуострове располагается самая высокая церковь мира — она находится на 46 этаже Централ Плаза. Помимо этого небоскреба стоит выделить здание Международного коммерческого центра высотой в 484 метра, в котором верхние этажи занимает Ritz-Carlton. Расстояние в 425 метров до земли позволяет ему занимать первое место по этому показателю.

«Прибрежная полоса бухты Виктория застроена высотными офисами и гостиницами самого высокого уровня. Со временем это стало визитной карточкой островного региона»

Необычной архитектурой выделяется штаб-квартира Bank of China. Это первое здание в мире, выросшее более чем на 300 метров, не учитывая американские небоскребы. По 1992 год оно было высочайшим зданием в Азии. Его внешний вид и внутренние помещения спроектированы с учетом учения фэн-шуй. Сам небоскреб часто упоминается в кино и искусстве.

Заключение

Развитие экономики Китая и ограниченные территориальные ресурсы и дальше будут способствовать возведению все новых и новых высотных зданий. А сотрудничество с ведущими архитектурными бюро помогут сделать их впечатляющими. Освоение и разработка новых технологических процессов позволило снизить стоимость и время строительства. Использование инновационных принципов конструирования выведет отрасль но новый уровень.

Несколько текущих строек позволяют предположить что в скором времени самый высокий небоскреб будет находиться в Китае, а Шанхайская башня потеряет свое лидерство в регионе еще раньше.

Китайские города — призраки! — DRIVE2

Добрый день дамы и господа =))

Переворачиваем очередную страничку нашего журнала и сегодня посмотрим на КИТАЙСКОЕ ЧУДО: города — призраки!

Когда мы говорим про Китай, то обычно мы представляем очень большое количество людей: на улицах китайских городов, пляжах и т.д. . . . . ОБЫЧНО ЭТО ВЫГЛЯДИТ ТАК =))

А ГДЕ МОЙ ЗОНТИК . . . ? =))

НО В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ В ИНЕТЕ МОЖНО УВИДЕТЬ ФОТО КИТАЙСКИХ ГОРОДОВ-ПРИЗРАКОВ . . . . . . .

Пустые многоэтажки, безлюдные улицы с мигающими светофорами, гипермаркеты без товаров и покупателей, детские сады без детей, университеты без студентов, гигантские изваяния посреди пустых площадей, футуристические музеи без экспонатов и посетителей… Это не зарисовки из фильма-катастрофы. . . . .

Подобные описания, подкрепленные фотографиями со спутников
и репортажами с места событий, стали появляться в прессе еще в 2010 году. По разным подсчетам, их около дюжины и все они были построены за последние 6–10 лет.

В России тоже есть безлюдные деревни, поселки и города (и с каждым годом их все больше), но они принципиально отличаются от китайских. Китайские пустуют не потому, что покинуты обитателям, – они никогда не были заселены. Зачем же строятся эти города, некоторые из которых могут вместить более 1 млн человек? Почему пустуют? Что это значит для китайской экономики в целом?

Интернет полон догадок. Если отбросить самые нелепые, вроде «в ожидании коллапса Америки китайцы готовят жилье для своей американской диаспоры» или «китайцы затеяли великое переселение из городов, которым грозит экологическая или геологическая катастрофа», то основные версии происходящего представляются журналистами и некоторыми экспертами следующим образом.

Модель китайского экономического роста с опорой на инвестиции в инфраструктуру наконец доказала свою ущербность. Инвестиции, доля которых в ВВП составляет порядка 50%, искусственно наращиваются властями, что является опасной аномалией. В погоне за ростом ВВП китайцы строят так много, что на рынке явный переизбыток недвижимости. Строительство финансируется за счет госкредитов, что само по себе вызывает вопросы о качестве кредитных портфелей. Кроме того, дотирование строительства открывает возможности для «распила» бюджетных денег местными правительствами, что и происходит в реальности.
Рост цен на жилье делает его недоступным для большинства китайцев, и правительству стоит больших усилий сдерживать спекулятивную накачку цен. Таким образом, в Китае налицо два пузыря, связанных с недвижимостью: ценовой и количественный. Города-призраки – это проявление тех тенденций, которые в ближайшем будущем приведут к взрыву этих пузырей, и, как следствие, к сильнейшему экономическому кризису.

На самом деле, все это не совсем так. Китай поставил перед собой ряд задач, решение которых является залогом существования государства в нынешнем виде. Вот эти задачи: поддержание высоких темпов экономического роста; обеспечение населения работой; масштабная урбанизация; индустриализация и многоплановая модернизация экономики; утилизация свободных финансов, наводняющих страну за счет торгового профицита, недооцененного юаня и иностранных инвестиций.

Строительство инфраструктуры является той панацеей, которая позволяет государству одновременно решать все эти задачи. В свое время еще Джон Мейнард Кейнс предлагал «копать ямы, а потом засыпать их снова» в качестве лекарства от рецессии. Китай немного развил эту идею и, кроме рытья ям, страна стала строить города, мосты, дороги и заводы. Позитив налицо, результаты впечатляют: двузначные цифры роста ВВП, безработица «всего» 5–6%, 10 миллионов крестьян ежегодно переселяются в города, развиваются многочисленные отрасли, связанные со строительством и тд. Но, разумеется, у этой медали есть обратная сторона.

Все дело в том, что основные доходы местных бюджетов слагаются из поступлений от продажи земельных участков и недвижимости. Это значит, что местные правительства крайне заинтересованы в том, чтобы строить много и быстро и продавать – подороже. Зачастую решения по строительным проектам принимаются в ущерб экономической, а также экологической целесообразности. Одним из таких примеров может служить Циншуйхэ, поселок неподалеку от административного центра Внутренней Монголии города Хохот. Строительство Циншуйхэ было начато в 1998 году и окончательно заброшено в 2008 из-за отсутствия средств. Местные чиновники были привлечены к уголовной ответственности, а поселок остался незаконченным и абсолютно непригодным для жизни.

Еще местные правительства совсем не брезгуют приписками: планы экономического роста, поставленные Пекином, нужно выполнять. «Постройка моста – это ВВП, демонтаж моста – еще больше ВВП, постройка моста заново – опять ВВП. Один мост трижды увеличил ВВП, хотя он на самом деле трижды оттянул на себя огромные ресурсы, добавив что-то к народному богатству лишь однажды», – таким образом Секретарь компартии провинции Гаундун Вань Ян описал то, как порой считается рост экономики.

Все эти явления имеют место. Но они не являются системными, на них нельзя строить выводы, и «города-призраки», если разобраться в ситуации чуть глубже, как нельзя лучше это демонстрируют.

Начнем с того, что «города-призраки» на поверку оказываются не совсем городами и не совсем призраками. Многие из них – новые микрорайоны существующих городов, иногда расположенные на периферии. Таков, например, «новый район Чжэнчжоу» (Zhengzhou New District). Более того, такие районы есть почти в любом китайском городе, и объяснение тому самое простое. Cкорость строительства в Китае шокирует. Жители, попутная инфраструктура и сервис просто не успевают за строителями. Кому захочется жить в огромном районе, где не работают ни рестораны, ни школы, ни магазины? И наоборот, кто будет открывать рестораны и магазины, если в округе никто не живет? Новые районы заселяются постепенно, где-то быстрее, где-то медленнее.

Город Ордос с его новым районом Канбаши, построенным в 20 км от центра, называют самым странным городом-призраком Китая. Новый район вырос за 6–7 лет прямо посреди пустыни во Внутренней Монголии. Будучи рассчитан на полмиллиона жителей, год назад новый район насчитывал лишь 30 000 человек. И хотя сегодня в городе уже более 100 000 жителей, он все равно выглядит довольно пустынным. При этом стройка в Канбаши лишь наращивается: такое количество башенных кранов – редкость даже для видавшего виды Китая. Что это: бездумная гонка за ВВП или гигантский распил бюджетных средств?
Объяснение проще: Ордос – самый богатый город Китая, с ВВП на душу населения в два раза больше, чем в Пекине. Он расположен на гигантских месторождениях угля и природного газа. Местное правительство располагает огромными финансовыми средствами и, стремясь оставить деньги в регионе, вкладывает их в новый город, в проектировании которого участвуют именитые западные фирмы. Все жилье в городе раскупается еще до начала строительства (вообще, покупка жилья на стадии строительства – это общая практика для китайцев), а пустуют дома потому, что владельцы живут и работают в «старом» Ордосе или других городах Китая, а в Канбаши наведываются на выходные.

Эту же ситуацию можно наблюдать и в других «городах-призраках», например, в поселке Дая, расположенном в 70 км от г. Шэньчжэнь. Он был полностью отстроен за считанные годы, но остается малозаселенным, поскольку квартиры раскуплены жителями Шэньчжэня, где цены на жил


Смотрите также